2023년도에는 서울 재건축, 재개발 사업지의
일반분양 시점을 조율하는 현장들이 많은데요.
역시나 대단지에 입지가 뛰어난 강남 현장이
많은데요. 억소리가 넘는 클래스의
강남현장들에 주목해 보시죠.
1.휘경자이 디센시아
상반기 분양예정
휘경자이 디센시아
위치:서울시 동대문구 휘경동 172번지일대
규모:총1,806세대중 일반분양(719세대)
(휘경3구역 재개발사업)
건설사:지에스건설(주)
특징:1호선 외대앞역, 회기역 도보 약5분
더블 역세권, 철길 옆이라 소음이 있을 수
있음. 휘경초로 학군이 아쉬운 입지
예상분양가 기준 주변시세대비 약간의
매리트는 있을 수 있으며,
조합물건 괜찮은 가격대를 추천드림
일반분양 오픈은 3월이후 예상합니다.
추후 지켜볼 단지입니다.
2.센트레빌 아스테리움 시그니처
2월말 분양예정
센트레빌 아스테리움 시그니처
위치:서울시 은평구 역촌동189-1번지 일대
(역촉1구역 재건축사업)
규모:총 752세대중(454세대 일반분양)
전용:59㎡/185세대,70㎡/76세대,84㎡/45세대
건설사:동부건설(주)
특징:6호선 응암역,3호선 불광역 인접
내부순환도로, 강변북로등 교통환경 우수,
도보권 통학가능한 학군
일반 분양가격대가 9억이 안넘게 예상들은하나
추후 가격을 지켜볼 단지입니다.
3.천호4구역
상반기 분양예정
천호4구역
위치:서울시 강동구 천호동 410-100번지
규모:총670세대중(168세대 일반분양)
건설사:(주)포스코 건설
특징:천호재정비구역에서 입지가 가장 뛰어난
곳으로 천호역에서 300m거리 인근
현대백화점, 로데오거리, 강동성심병원등
인프라도 뛰어나다. 조합원 매물 찾기가
어려울 정도의 입지로, 일반분양을
기대해볼 현장입니다.
4.힐스테이트 메디알레
상반기 분양예정
힐스테이트 메디알레
위치:서울시 은평구 대조동88번지일대
규모:총2,451세대중(483세대 일반분양)
건설사:현대건설(주)
특징:교우수 GTX-A노선 불광역등
주변 대은초, 대조초등 학군이 풍부함
은평성모병원,롯데몰, 스타필드 고양점등
주거만족도가 높은 입지
주변이 깔끔하지는 않은점이 단점
현대건설측에서 시공비 상승으로 조합원
가격상승을 요구한바, 차후 가격이
관심이 가는 단지입니다.
5.대치디에이치 에델루이
상반기 분양예정
위치:서울시 강남구 대치동 964
(대치동 구마을3지구 재건축사업)
규모:총282세대(일반분양79세대)
건설사:현대건설(주)
특징:인근 대현 초등학교와, 휘문중학교,
대명중학교등 명문학군에
도보거리가 가능한 대치동 학원가로
아이키는 부모입장에서는 탐나는 입지
일반분양 기대해 볼만.^^
6.잠실 래미안 아이파크
하반기 분양예정
위치:서울시 송파구 신천동20-4번지
(잠실 진주아파트 재건축)
규모:총2678세대(578세대 일반분양)
건설사:삼성물산(주),HDC현대산업개발(주)
특징:8호선 몽촌토성역이 가깝고,2호선 잠실역
, 9호선 한성백제역도 도보권에 광역버스
등 교통망도 우수한지역, 가격에 상관없이
중도금 대출이 가능해 졌기에 핫한 입지로
기대해 볼만한 단지입니다.
7.래미안 라그란데
하반기 분양예정
위치:서울시 동대문구 이문동 257-42번지
(이문1구역 재개발)
규모:총 3,069세대(920세대 일반분양)
건설사:삼성물산(주)
특징:이문동과,휘경동 재개발 약1만2천여세대와
아울러 대단지로 생활인프라가 좋아질 입지
일반분양이 적어 분양가가 매리트가 있게
나올 수 있을지 지켜봐야함
이상 2023년 서울 일반분양 아파트 분양예정현장
1편을 보셨는데요. 2편에서도 확인해 보시고
삼성,현대,자이등 대기업들의 재건축
재개발사업지의 일반분양 시점이 언제가
될지와 최근 단군이래 최대의 단지라는
둔촌주공아파트도 전매가능과 거주의무폐지로
일부 프리미엄이 나오고 있으니 더욱더
입지가 좋은 단지들은 활발한 부동산
거래가 되기를 기대해보네요.
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