제주도 '애월 남해오네뜨'민간임대 아파트 이 가격이면 세컨으로 괜찮은데?

제주도에 세컨하우스를 하나 가지고 싶다는 생각은, 많은 사람들의 바램이다. 최근 건축비 상승으로 다시 없을 가격대라는 생각에 다시금 문의가 이어지고 있는 제주 애월 남해오네뜨 민간임대아파트에 대해서 다시 정리해본다.

https://open.kakao.com/o/g37aJbDe

민사부(민간임대를 사랑하는 부동산)

 

 

• 애월 남해오네뜨 아파트단지안내
• 애월 남해오네뜨 프리미엄, 명의변경

애월 남해오네뜨 아파트단지안내

'남해오네뜨'민간임대아파트 입지환경, 사업개요, 세대안내

• 입지환경
• 사업개요
• 세대안내

▶입지환경

연인끼리는 꼭 가봐야 한다는 낭만적인 제주 애월 해안도로 올레길 16코스가 도보로 가능한 입지이며, 물메 초등학교, 하귀하나로마트, 제주국제공항이 차량으로 15분거리로, 접근성이 좋은 입지이다.

 

제주 애월 남해오네뜨 현장위치

▶사업개요

제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 2005외 16필지 공동주택 지상1~4층 16개동 204세대,전용면적84㎡단일평수 일부세대 다락방이 있음.최고층수가5층 이상이 아니기에 연립주택이라고 보고, 타운하우스라고 이해하면 될꺼 같다.

제주도 애월 남해오네뜨 조감도

▶세대안내

전용면적 84㎡단일 면적으로 타입은 총4개타입이나 크게 차이는 없고,최상층4층에는 다락방이 있는 구조로 면적활용이 가능하여 가격대가 조금 높은 부분이 있다.임대가격대로는 2.8~3.75까지 다락방세대가 임대가 높은 것을 볼 수 있다. 층간소음에 대해서 신경쓰고 싶지 않는 1층세대와 다락방에 대한 부분으로 4층 최상층을 선호하는 경향이 있다. 방3개, 화장실2개 구조로 가족단위나, 모임을 할 수 있을 정도라서 소형 호텔이나 오피스텔보다 활용가치가 있다.

 

0123

애월 남해오네뜨 타입별 평면도

 

애월 남해오네뜨 프리미엄

'제주 애월 남해오네뜨' 민간임대 아파트 프리미엄, 명의변경

• 프리미엄
• 매도, 매수, 명의변경

 

▶프리미엄

제주시는 건축 인허가를 받기가 쉽지 않은 관광지역으로 계속되는 토지지가 상승과, 건축비 상승이 되고 있는 상황에 2억후반에서 3억대로 30평대 주거공간을 활용할 수 있는 가격적인 매리트가 크다, 또한 제주국제공항하고의 거리가 멀지 않아 접근성이 좋고, 민간임대아파트이기에 취득세, 보유세, 다주택자중과등 관련세금에서 자유롭다.제주 1달 살기,1년살기로 인한 임대수익도 가능 할 수 있을꺼 같다. 예정된 입주는 2023년 8월이었으나, 2개월정도 늦어져서 입주가 예상이된다.

 

제주 애월 남해오네뜨 현장 공사사진

▶매도, 매수, 명의변경

제주 애월 남해오네뜨는 시공사인 남해종합건설에서 명의변경이 가능하다. 남해종합건설은 광주광역시에 위치해 있어, 제주도가 아닌 광주로 가서 명의변경을 해야한다.2023년 6월16일(금)~17일(토)에 명의변경을 진행하며 사전예약 신청기간은 5월15일(월)~23일(화)까지만 받는다.제주 애월 남해오네뜨 문의는 1600-5650 또는 민간임대 매물 카톡방 '민사부'에서문의를 하면됩니다.

https://open.kakao.com/o/g37aJbDe

민사부(민간임대를 사랑하는 부동산)