래미안 엘리니티 무순위 청약 줍줍 특별공급2세대 안전마진 3억?

2022년 8월 입주를 시작한 '래미안 엘리니티' 계약취소 2주택 특별공급 입주자 모집공고가 5월23일에 나왔습니다..최근 실거래가격과 비교를 하면 약3억원의 차익이 나는 분양가격대라서 실입주자나, 투자자들의 관심이 높을꺼 같아서 알아보겠습니다.

 

• '래미안 엘리니티' 단지안내, 입지환경, 최근시세
• '래미안 엘리니티' 무순위 2세대, 납부 일정
• '래미안 엘리니티' 무순위 청약 조건, 매리트

래미안 엘리니티 단지안내, 입지환경, 최근시세

• 단지안내
• 입지환경
• 최근시세

▶'래미안 엘리니티'아파트 단지안내

2022년8월 입주를 시작한 단지로 현재(2년차),서울특별시 동대문구 용두동 753-9번지 최고21층총16개동1048세대.

 

▶입지환경

1호선 제기동역, 1.2호선 우이신설선 신설동역, 도보권 거리로 대중교통 접근성용이함.롯데백화점, 이마트, 홈플러스, 경동시장, 대학가 상권등 인접한 생활인프라오, 종암초 도보권으로 우수한 입지적 장점이있음.

래미안 엘리니티 입지환경

 

▶최근시세

전용면적 74㎡타입 최근 실거래가격 11.3억. 전세는 6.2억에 거래된 상황

 

래미안 엘리니티 무순위2세대, 분양가격 납부일정

• 계약취소주택 2세대는 분양가격
• 납부일정(계약조건)

▶계약취소 주택2세대는

• 전용면적74㎡B타입 방3,화장실2개구조 112동902호 분양가 8.22억원 확장비 1,950만원 남동향
• 전용면적74㎡B타입 방3,화장실2개구조 113동303호 분양가 8.05억원 확장비 1,950만원 남서향 에어콘4개가 추가로 있음 723만원(선택을 할 수 는 없음 인수하여야함)

▶납부일정

계약금 10%, 잔금90%, 계약후 60일이내, LTV70%가능으로 소득요건이 되면 대출이 많이 나올 수 도 있을꺼 같음

래미안 엘리니티 줍줍 2세대

래미안 엘리니티 무순위 청약조건,매리트

• 래미안 엘리니티 무순위 청약조건
• 매리트

▶'래미안 엘리니티' 무순위 청약조건

특별공급으로 2세대를 공급합니다.기관추천 장기복무 제대군인(1세대), 신혼부부 특별공급(1세대)

-서울시 거주 무주택세대 구성원

-신혼부부: 혼인 기간 7년이내, 소득140%(맞벌이 160%), 자산 3.31억원 이하 당첨자 선정 100%추첨

-5월23일 입주자모집공고일,5월30일 특별공급, 당첨자발표 6월2일, 정당계약일 6월13일 입주예정23년 8월

-청약은 청약홈에서 신청함. 아쉽게도 일반공급은 없습니다.

 

▶매리트

-등기후 매매가능

-최근시세 대비 약3억정도 저렴한 분양가격!

-입지환경 양호

-거주의무 없음

래미안 엘리니티 무순위 청약