진입로가 없어 4년여간 방치된 용인 힐스테이트 민간임대아파트 힐스테이트 용인포레 8월 홍보관 오픈예정

용인 처인구는 용인시청, 용인공용버스터미널등과 연계된 구 시가지의 상권과, 역삼지구, 역북지구등의 개발로 인해서 인프라가 갖춰져 있는 상환으로 처인구에 주거 만족도가 높은 지역이며, 또한 용인 남사, 원삼등의 산업단지 개발로 이슈가 되면서 실 입주 수요가 저렴하게 갈 수 있는 신축아파트에 대한 기대가 많은 상황이며, 이에 지난 4년동안 아파트 진입로가 없는 맹지 상태로 있었던 힐스테이트 용인포레 민간임대아파트가 12월 입주예정으로 8월 홍보관을 오픈예정입니다.

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• 사업개요. 입지환경
• 기업형 민간임대아파트
• 청약자격, 예상임대가격
• 홍보관, 규제사항

 

사업개요. 입지환경

 

힐스테이트 용인포레(기업형 민간임대):

경기도 용인시 처인구 삼가동 447 -15번지 일원

지하5층 ~ 지상38층, 13개동 총 1,950세대

(전용면적 59㎡ ,84㎡)

힐스테이트 용인포레

 

주출입구쪽 토지이권 다툼으로 인해서 역북지구와 접해있는 공원으로 아파트 우회진입도로 공사로 인해서 준공이 후 차 후 에 주 출입구쪽 도로공사 예정입니다.삼가초등학교가 단지에 접해있는 초품아 대단지로, 용인시청과, 용인공용버스터미널, 용인경천철등의 생활인프라가 좋은 입지 입니다.

 

기업형 민간임대아파트

 

힐스테이트 용인포레는 기업형 민간임대아파트 입니다.

상세 분양조건은 허그보증사, 용인시등과 협희하여 최종 모집공고가 나와봐야 알 수 있지만. 기본적으로 청약통장이 필요없으며, 성인이면 누구나 청약이 가능합니다. 용인시 우선여부등은 차 후 확인해야 합니다.

8년간 임대아파트로 공급을 하며, 분양전환, 명의변경등의 여부도 체크해 봐야겠네요.

기업형 민간임대주택

 

청약자격, 예상임대가격

 

상세 청약자격은 공고를 확인해봐야 알 수 있지만,

용인 롯데캐슬 하이브엘 민간임대아파트, 신광교 제일풍경채와는 다른 성격으로 보고, 동탄 행복마을 푸르지오와 같은 부분으로 예상이 되네요.

힐스테이트 용인포레 외벽 페인트 공사

 

임대가격(예상)

층별로 차이가 있을 수 있으며,

전용 59기준 대략 보증금 128,000,000원에 월 55만원, 84기준 보증금 163,000,000원에 월70만원대 정도

보증금과 월세 부분은 선택형이 가능한 부분으로 몇가지 조건으로 나올 예정입니다.

홍보관, 규제사항

 

홍보관은 현장옆 명지대역 인근인

용인시 처인구 중부대로1294 더와스퀘어 101호에 준비중이며, 준공이 임박하여, 일반적인 모델하우스에 견본주택은 없고, 모형으로 볼 수 있는 구조로 이해를 하시면 됩니다.

모집공고예정은 8월22일 정도 예정하고 있습니다.

 

임대로 거주하는 기간에는 양도세, 취득세, 주택수 미포함, 보유세등의 세금관련 부분이 없는게 특징입니다.

힐스테이트 용인포레

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