라체르보 푸르지오 써밋 (행당7구역) 일반분양 아파트 분양권전매(명의변경) 9월10일 이후 가능 프리미엄!

지난 강남3구의 토지거래 지정이후 풍선효과로 주목을 받았던, 마포구, 성동구 중에서 왕십리 역세권이라는 부분의 신축아파트로 행당동 행당7구역 재개발인 '라체르포 푸르지오 써밋'의 일반분양이 후반양으로 진행한 이 후에 분양권 전매제한기간 1년이 지나는 시점이 9월10일로 분양권 전매에 대한 관심이 있는 단지로 지난 7월말 부터 9월말 까지의 입주기간인 와중에 전매라서 특별한 케이스가 되겠네요. 그럼 다시금 '라체르포 푸르지오 써밋' 일반 분양에 대해 알아보죠.

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• 사업개요.입지환경, 분양가
• 45타입 분양권
• 59타입 분양권
• 65타입 분양권
• 명의변경(전매)안내, 프리미엄

 

사업개요. 입지환경, 분양가

 

서울특별시 성동구 행당동 128-1일원에 지하4층 ~지상 최고 35층, 7개동으로 총 958세대중 일반분양 138세대이며, 전용면적 45, 59, 65타입으로 84타입은 일반분양이 없습니다.

임대세대가 많은 적은 평형대가 일반분양으로 하였으며, 최근 임의공급, 보류지 입찰 등으로 호가를 보여준 상황이나, 이 후 대출규제가 나오면서 갭투자의 어려움으로 분양권 매도를 생각하시는 분들이 있는거 같습니다.

 

45타입 일반 분양권

 

라체르보 푸르지오 써밋 45타입은 총 108세대에서 일반분양 93세대로 대부분이 일반분양과, 임대세대였으며, 조합은 1+1으로 가져간 경우라서 명의를 받기가 쉽지 않다보니, 조합원 매물은 임대를 주로 주는거 같습니다.

45타입 104, 107동에 있으며, 역하고 거리가 가까운 동은 107동이 되겠네요.특징은 방2개, 욕실1개 구조이며 맞통풍이 가능한 구조로 1~2인 가구나 신혼이 거주하기에 좋은 구성이며, 더욱이 왕십리 역세권으로 대중교통으로는 출퇴근이 용이한 부분에 실 수요자 들이 많은거 같습니다.

분양가는 9억대였으며,, 후 분양으로 확장비와 옵션이 의무사항으로 묶여서 풀옵션으로 의류 스타일로도 들어가 있습니다.

 

라체르보 푸르지오 45타입 스타일러

59타입 일반 분양권

 

라체르보 푸르지오 59타입은 A,B,D타입으로 A,D는 판상형 3BAY, B타입은 타워형 구조입니다. 방3개와 욕실2개가 있으나 수납이 조금 부족해 보이는 평면구조이며, 일반분양이 2,3층이나, 4층, 8층 이렇게 해서 8개 밖에 되지 않았던 부분에 많은 경쟁률로 분양이마감이 되었던 부분이며, 분양가격은 14억대이며, 역시나 풀옵션입니다.

 

 

라체르로보 푸르지오 옵션

65타입 일반 분양권

 

분양평수로 26.9평으로 약간은 애매한 평형인 전용 65타입 4BAY 판상형구조이나, 조금 작게 느껴져서 가격대비 59타입이 낮다는 평이 좀 있었으며, 일반분양 세대는 정 남향입니다. 분양가는 16억대입니다.

라체르보 푸르지오 써밋

 

명의변경(전매)안내, 프리미엄

 

라체르보 푸르지오 써밋(분양권전매) 명의변경 안내:

앞으로 서울, 경기권등의 대부분의 푸르지오 분양권 명의변경관련은 대우건설 계약관리센터에서 진행을할 꺼 같습니다.

접수일정: 매월 1,3주 수요일(9우러17일 부터 가능)

접수시간: 09:30 ~ 16:00

접수장소: 서울시 마포구 삼개로 16, 근신빌딩 본관2층 203호

상세서류는 안내문을 참고 하시면 됩니다.

더욱이 입주기간이다 보니 중도금 승계가 언제까지 될지는 해당 은행에 꼭 확인을 해야합니다.

사용승인이 되면 중도금이 아니라 담보로 가야하는 부분이 있습니다.

다양한 매물이 있으며, 매도접수, 매수문의는 연락주시면 안내드립니다.

푸르지오 분양권전매

 

라체르보 푸르지오 써밋 분양권전매